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房地产开发与经营管理沙盘模拟课程
课程内容
1、市场调查：
w 房地产市场宏观环境调查分析
w 区域状况分析
w 竞争者调查分析
w 消费者调查分析
w 项目成本调查分析
w 项目地块调查分析
2、土地的取得：
w 土地的价值估算
w 土地的选择
w 土地成本及费用
w 土地的取得途径
3、项目定位与策划：
w 项目定位与策划
w 目标客户群定位
w 产品定位与策划
w 价格定位
4、投资预算：
w 项目经济效益评价
w 成本分析
w 风险分析
w 可行性研究
5、融资：
w 融资的渠道
w 融资的成本及效益分析
w 银行信贷政策分析
6、规划与设计：
w 项目布局规划
w 绿化与景观工程设计
w 建筑外观设计
w 房屋结构设计
7、建筑招标与工程管理：
w 建筑商的选择及招标
w 质量控制办法
w 工期控制办法
w 造价控制办法
w 施工流程指导
8、市场推广：
w 广告与整合传播策略
w 案名策划
w 形象及卖点策划
w 广告与营销成本预算
9、销售：
w 销售策略
w 阶段性销售执行方案
w 卖场的策划
w 销售培训
w 代理商的选择
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