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一、《房地产企业融资方法与投融资管理》大纲
二、主讲：宏皓
三、时长：6课时
四、第一讲 常见及创新的房地产企业融资方法
五、银行贷款
六、（1）企业债权融资策略
七、（2）委托贷款
八、2、无形资产资本化战略
九、3、特许经营融资战略
十、4、理财产品融资
十一、5、重组当地信用社或开办村镇银行
十二、6、小贷公司
十三、7、融资性担保公司
十四、8、影子银行
十五、9、网络贷款
十六、10、融资租赁
十七、11、建立财富俱乐部
十八、12、海外融资方式
十九、（1）直接上市融资方式
二十、（2）间接上市融资方式
二十一、（3）发行国际债券融资
二十二、（4）外商直接投资融资方式
二十三、（5）其他较新的海外融资方式
二十四、13、创新融资方式——产业基金
二十五、（1）我国产业基金存在的问题
二十六、（2）产业基金如何推动产业升级
二十七、（3）产业基金要根据各地不同的情况选准产业
二十八、（4）如何帮地方政府建立产业基金
二十九、（5）建立产业投资基金工作流程
三十、（6）产业基金对企业发展的作用
三十一、（7）银行为什么愿意参与产业基金
三十二、14、投融资管理
三十三、（1）成立投资安全委员会
三十四、（2）建立对外投资金融安全风险标准
三十五、（3）风险防范措施的实施
三十六、第二讲 私募股权基金投融资操作方法
三十七、一、不当总统就做PE
三十八、1、凯雷小传
三十九、2、国内私募股权投资回报排名
四十、3、PE的运作模式
四十一、二、黑石小传
四十二、三、什么是私募股权投资
四十三、1、国际PE从初现到兴盛
四十四、2、中国PE从展露到繁荣
四十五、3、私募股权投资基金的募集设立
四十六、4、私募股权投资特点
四十七、四、私募股权基金运作流程与管理
四十八、1、项目选择和可行性核查
四十九、2、法律调查企业价值评估
五十、3、投资方案设计
五十一、4、管理：红杏枝头春意闹
五十二、5、退出：葡萄美酒夜光杯
五十三、6、分配：大珠小珠落玉盘
五十四、案例：企业用私募股权基金融资
五十五、7、如何写一份商业计划书
五十六、五、私募股权投资主要组织形式
五十七、1、有限合伙制
五十八、2、信托制
五十九、3、公司制
六十、六、蒙牛的融资发展
六十一、1、融资跳板
六十二、2、对赌协议
六十三、3、上市一跃
六十四、4、私募投资者给蒙牛带来了什么
六十五、七、未来中国的私募股权基金发展趋势
六十六、1、未来的私募股权市场将会更多、更精彩、更波澜壮阔
六十七、2、用私募股权基金推动中国经济改革
六十八、八、PE新动向
六十九、1、2013年以来中国私募股权基金市场的表现欠佳
七十、2、PE机构可以发行企业债券
七十一、3、私募股权投资基金的政策新动向
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